Lokal znajduje się w budynku ukończonym w 2014 roku. Przestrzeń użytkowa bardzo łatwa do adaptacji na prawie dowolną działalność.
Łatwa aranżacja przestrzeni ( ścianka G-K)
Do tego lokalu przypisana jest instalacja fotowoltaniczna o mocy 15 kW ( umowa net-metering do 2034 roku zapewnia w zasadzie darmowy prąd ( w tym ogrzewanie elektryczne)).
Rozległy parking współdzielony ze sklepem Żabka i firmą ABC-BIURO zapewnia komfortowy dostęp do lokalu.
Zjazd na parking bezpośrednio z dwu równoległych ulic. W sąsiedztwie lokale usługowe , sklepy , myjnia samoobsługowa,



